商（shāng）铺作为不动产投资（zī）的一（yī）种方式

置（zhì）业（yè）买铺在（zài）确保本金安全和满意回报的基础上

讲求（qiú）长（zhǎng）远、稳健、战略性（xìng）投资（zī）

稀缺旺（wàng）铺往往（wǎng）一铺难（nán）求

那么什么（me）样的商铺（pù）才有钱景呢？

商铺投（tóu）资中有着四大（dà）黄金法则

“加减乘除（chú）”让您（nín）选到心仪旺铺

网络图

板（bǎn）块成熟配套（tào）完善，商（shāng）铺价值“+”

成熟商铺的商圈有很强的聚合效（xiào）应（yīng）

商家越多（duō）、商圈的人气（qì）越旺

通过这种聚合效应互相融（róng）合互相推动

使得（dé）商圈和（hé）商铺（pù）越（yuè）做越（yuè）旺（wàng）

536商业广场位居独山大道精品街范蠡（lí）路交汇处（chù），坐（zuò）享华鑫苑、万（wàn）家园（yuán）大厦、东城一品、南都领（lǐng）域、玉龙苑5大（dà）醇熟（shú）社（shè）区品质（zhì）消费人群，周边学校、医院、银行及企事业单（dān）位环（huán）伺，核心（xīn）区域（yù）成就豪华地（dì）标（biāo），能为商（shāng）业带来源源不断的人流及（jí）现金流，消（xiāo）费需求（qiú）旺盛，投资潜（qián）力大（dà）。

536商业广场实景图

小面积低总价，现铺风险小（xiǎo）“-”

在选择商铺的（de）时（shí）候

根据地段和商业类型和自身的（de）投（tóu）资（zī）实力

建议选择小面（miàn）积，低总价的

这样入手压力相对较小

536建面（miàn）约8-35㎡临街现铺，五（wǔ）证齐全、小（xiǎo）面积、低总（zǒng）价、5.8米层高。集居住、购物、休闲、娱乐、商（shāng）务、商贸、美食（shí）等（děng）功能于一体。满（mǎn）足多元业态需求,自营、出（chū）租都划算（suàn）!

536商业广场实景图

人潮丰沛客流稳定，收益高“×”

投资商铺，人气客流至关重要（yào）

客（kè）流量（liàng）大（dà），人（rén）流量大的地方

带（dài）来更多（duō）消费（fèi），商铺收（shōu）益自（zì）然更高

536商业（yè）广场周边30余个知名社区林立，医院、学校、党政（zhèng）机（jī）关等（děng）配（pèi）套齐全。商家与顾客（kè）无缝对接（jiē），核心商圈内每（měi）月拥有4.5亿以（yǐ）上的消费能力（lì），带来源源不（bú）断的消费客群。天生具备充足（zú）且优质客流量，人潮人（rén）海支撑，铺铺为盈。

网络（luò）图

产品高端，商铺运（yùn）营负担小“÷”

商铺（pù）整（zhěng）体的产品（pǐn）定位

决定（dìng）了商铺的潜在竞争力

商（shāng）铺（pù）定位越（yuè）高端（duān），吸引的（de）高（gāo）消费人群越多

相应的消费能力也较（jiào）强

536商业（yè）主力（lì）店有万德隆超市（shì），肯德基、 都可、 屈臣氏、 阿迪、 耐克、 361等，内设商家150余家，其（qí）他储备品牌有600多个。吸附力（lì）强，商业（yè）氛围火爆，新（xīn）铺开业即（jí）享财富机遇。

536商（shāng）业广（guǎng）场已签约品牌

独山大道精品（pǐn）街（jiē）536临街现铺

黄金地（dì）段·人潮商潮（cháo）

建面约（yuē）8-35m²

抢占财富先机，开启（qǐ）创富（fù）人生

桂花城奥（ào）特莱（lái）斯（sī）购物（wù）公园（yuán）

▲桂花（huā）城奥特莱斯购物公园效（xiào）果（guǒ）图

桂（guì）花城奥特莱斯（sī）购物公园位于南阳市滨（bīn）河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气（qì）的商业新（xīn）地标。4万方第五代（dài）商业“街区+MALL”，是未（wèi）来时尚（shàng）达人、流行先（xiān）锋、潮流新（xīn）贵休闲购物（wù）之（zhī）地（dì），沉浸式（shì）、体验式、互动式、景观式、多维度消费（fèi）体验，引领（lǐng）未来商业新潮流。

唐河外滩奥特（tè）莱斯（sī）购物（wù）公（gōng）园（yuán）

项目位于唐（táng）河（hé）滨河北（běi）路与上海大道交汇处，项目涵（hán）盖了体验（yàn）式商业+全（quán）业态（tài）商街+唐河公馆（guǎn）LOFT公寓三（sān）种产品（pǐn）业态，摩天轮、水上乐园、音乐（lè）喷泉、水上灯（dēng）光秀，打造唐河景观式（shì）沉浸体验商业，以购物+度假将街区空间场景化，集（jí）展（zhǎn）示、售卖、互动、打卡、体验、休闲（xián）等（děng）功能为一（yī）体，满（mǎn）足（zú）消费者对美好生（shēng）活的（de）向往，塑造（zào）唐（táng）河（hé）外滩商业明（míng）珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一桥和四桥之间

南阳536商业广场——南阳（yáng）市独山大道与范蠡（lí）路（lù）交会处

桂花城奥特莱斯（sī）购物公（gōng）园——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫（fēng）路交会处（chù）

莲花川康养项目——南阳市（shì）龙王沟风景区（跨两区一县）

猿人山城避暑康养（yǎng）项目——南召县猿人山（shān）森林（lín）公园

红豆杉（shān）川（chuān）生态康养项目（mù）——南召（zhào）县范家（jiā）庄（zhuāng）金矿

丹霞禅（chán）谷（gǔ）养心康养项目——南召县丹霞寺

成园（yuán）设施农业（yè）——南（nán）阳市鸭河工区（中国（guó）航（háng）空航（háng）天育种中心合作（zuò）项目）

枫桥水岸·水（shuǐ）岸优（yōu）越生活示（shì）范区——南阳市滨河西路与雪枫路交会处