商铺作为不动产投资的（de）一种方式

置业（yè）买铺在确保本金（jīn）安（ān）全和满意（yì）回报的（de）基础上（shàng）

讲求长远、稳健、战略性投（tóu）资

稀缺旺铺（pù）往往一铺难（nán）求

那么什么样的商铺（pù）才（cái）有钱景呢（ne）？

商铺投资（zī）中有着四大黄金法（fǎ）则

“加减乘除”让您（nín）选（xuǎn）到心（xīn）仪旺铺

网络（luò）图

板块成熟配套完（wán）善，商铺价值“+”

成熟（shú）商（shāng）铺的商圈有很强的聚合效应

商家越多、商圈的（de）人气越旺

通过这种（zhǒng）聚（jù）合效应互相融合互相推动

使得商圈（quān）和（hé）商铺越做越旺

536商业（yè）广场位居独山（shān）大道精品街（jiē）范（fàn）蠡路交（jiāo）汇处（chù），坐享华鑫苑、万象城在线登录 和万家园大厦、东（dōng）城一品、南都领域、玉龙苑5大醇（chún）熟社（shè）区品质消（xiāo）费人群（qún），周边学校、医（yī）院、银行及（jí）企事业单位环伺，核心区域成就豪华（huá）地标，能为商业带（dài）来（lái）源源（yuán）不（bú）断的（de）人流及现金流，消费需求旺盛，投资潜（qián）力大（dà）。

536商业广场实景图

小（xiǎo）面积低总价，现铺风（fēng）险（xiǎn）小“-”

在选择商铺的时候（hòu）

根（gēn）据（jù）地段和（hé）商业类型和自身的投资实力

建议（yì）选择小面积，低总价的

这样入（rù）手压力相对较小

536建面约8-35㎡临街现铺，五证齐（qí）全、小面积（jī）、低总价（jià）、5.8米层高。集居住（zhù）、购物（wù）、休闲、娱乐、商务、商贸、美食等功能于一体。满足（zú）多元（yuán）业（yè）态需求（qiú）,自营、出（chū）租都划算!

536商业广场实景图

人潮丰沛客流稳定，收益高“×”

投资商铺，人气客（kè）流（liú）至关重要（yào）

客流量大，人流量大（dà）的地方（fāng）

带来更多（duō）消费，商（shāng）铺收益自然更高

536商业广场周边30余个知名社区林立，医院（yuàn）、学校、党政机关等（děng）配套齐（qí）全。商家与顾客无缝对接，核心商圈内每月拥有4.5亿（yì）以上的消费能力，带（dài）来（lái）源源（yuán）不断的（de）消费客群。天（tiān）生具备充足且（qiě）优质客流量，人潮人（rén）海支撑，铺铺为盈。

网（wǎng）络图

产品高端（duān），商铺运营负（fù）担小“÷”

商铺整（zhěng）体的产品定位

决定（dìng）了商（shāng）铺的潜在竞争力

商（shāng）铺定位（wèi）越高端，吸引的高消费人群越多

相应的消费能力也较强（qiáng）

536商业主力店有（yǒu）万德隆（lóng）超（chāo）市，肯德（dé）基、 都可、 屈臣（chén）氏、 阿迪、 耐克、 361等，内（nèi）设商家150余家，其他储备（bèi）品牌有600多个。吸（xī）附力强（qiáng），商业氛（fēn）围火爆，新铺开业即享财（cái）富（fù）机遇。

536商业广场已签约品牌

独（dú）山大道精品街536临街（jiē）现铺

黄金地段（duàn）·人潮商潮

建（jiàn）面约8-35m²

抢占财富先机（jī），开启创富人生（shēng）

桂花城奥特（tè）莱斯购物公园

▲桂（guì）花（huā）城奥特莱斯购物公园效果图（tú）

桂花城奥特莱斯购物公园位于南阳市滨（bīn）河西路（lù）、雪枫路黄金（jīn）交会处，是南阳西（xī）南主城区规模最大、最具人气（qì）的商业新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未（wèi）来时尚达（dá）人、流行先锋、潮流新贵（guì）休闲购物（wù）之地，沉浸式、体验式、互动（dòng）式、景观式、多维度消费体验，引领未（wèi）来商业新潮流。

唐河外滩（tān）奥（ào）特莱斯购（gòu）物公园（yuán）

项（xiàng）目位于唐河滨河北路与上海大道交汇（huì）处，项目涵（hán）盖（gài）了体验式商（shāng）业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓三种（zhǒng）产品业态，摩（mó）天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯（dēng）光秀，打造唐河景（jǐng）观式沉浸（jìn）体验商业，以购物+度假将街区空（kōng）间场景化，集（jí）展示、售（shòu）卖、互动、打（dǎ）卡（kǎ）、体验、休闲等功能为（wéi）一（yī）体，满足消费者对（duì）美好（hǎo）生活的向往，塑造（zào）唐河（hé）外滩商业明珠。

唐河公馆——唐河县滨河北路一（yī）桥和四桥之间（jiān）

南阳（yáng）536商业广场——南（nán）阳市独山大（dà）道与范（fàn）蠡路交会处

桂花城奥（ào）特莱斯（sī）购物公园——南阳市（shì）滨（bīn）河西路与雪枫路交会处

莲（lián）花川康养项目——南阳市龙王沟风（fēng）景区（qū）（跨两区一县）

猿人山城（chéng）避暑康养项目——南召县猿人山森林公园（yuán）

红豆杉川生态康养项目——南（nán）召县范家庄金（jīn）矿

丹（dān）霞禅谷养心康（kāng）养项目——南召县丹霞寺

成（chéng）园设（shè）施农业——南（nán）阳市鸭河工（gōng）区（中国航空航天育种中（zhōng）心合作项目（mù））

枫桥水岸（àn）·水岸（àn）优越生活示范（fàn）区——南阳市滨（bīn）河西路（lù）与雪枫路（lù）交会处